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项目概况

经开区中冠厂区及锐展厂区物业管理服务项目的潜在供应商应在******委员会网站（******）获取采购文件，并于2025年06月?17日?15 时?30 分（北京时间）前提交响应文件。

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一、项目基本情况

项目编号：TSZB******

项目名称：经开区中冠厂区及锐展厂区物业管理服务项目

采购方式：询价

预算金额：521225.50元/年

最高限价：521225.50元/年（其中采购人支付费用为240475.35元/年；物业公司向业主自行收取的费用为280750.15元/年）

本项目已入住厂房由成交供应商向厂房、办公楼业主自行收取，若物业公司无法收取，采购人不做任何补偿；空置房由采购人给予补贴；物业承接查验费用由采购人支付。收费标准如下：

①已租售厂房（含污水处理站）物业收费最高限价为0.9元/㎡/月，已租售办公楼物业收费最高限价为2.5元/㎡/月，空置面积补贴费用最高限价为0.2元/㎡/月。

②物业承接查验费用最高限价为0.09元/㎡。

采购需求：本项目为经开区中冠厂区及锐展厂区物业管理服务项目，总建筑面积121025.43㎡，其中对外已租售厂房面积为25011.69㎡，对外已租办公楼面积为354.13㎡，空置面积为95659.61㎡。具体明细如下：

①中冠厂区，位于翠湖六路以南，长山道299号，厂区占地面积约6.67万㎡，共计3栋厂房，总建筑面积为51542.88㎡，其中对外已租售厂房面积为19848.57㎡，空置面积为31694.31㎡。

②锐展厂区，位于翠湖六路和黄山大道交叉口，厂区占地面积39.9万㎡，总建筑面积69482.55㎡，其中对外已租售厂房（含污水处理站）面积为5163.12㎡，对外已租办公楼面积为354.13㎡，空置面积为63965.30㎡。

合同履行期限：一年（具体以合同签订时间为准）；合同一年一签，经采购人年度考核合格的，可以续签下一年合同，总服务期最多不超过三年。

本项目不接受联合体响应。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：起始为公告挂网时间，终止为响应文件递交的截止时间。

方式：潜在供应商查阅采购文件后，如参与投标，可在铜陵经济技术开发区网站上自行下载采购文件，并将供应商介绍信或授权委托书扫描件直接发送至******。

采购文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(工作日上午8:30至11:30,下午2:30至5:30)拨打李工0562-******/******

采购文件如有修正，将在******委员会网上公布，与本采购文件具有同等效力。请各供应商注意该网站中的信息发布内容，如因供应商自身原因未了解公告、答疑等信息的，责任自负。

售价：0元

四、响应文件提交

截止时间：2025年06月?17 日15时30分?（北京时间）

地点：铜陵市开发区管委会一楼第八会议室

五、开启

时间：2025年06月17日15时30分?（北京时间）

地点：铜陵市开发区管委会一楼第八会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：******有限公司

地址：安徽省铜陵市翠湖二路269号

联系方式：******

2.采购代理机构信息

******有限责任公司

地址：铜陵市天山大道绿源大市场二期20#楼

联系方式：******

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电　话：0562-******、******