惠农区2025年老旧小区改造（楼体部分）项目施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目惠农区2025年老旧小区改造（楼体部分）项目已由石嘴山市惠农区审批服务管理局以******管理局关于惠农区2025年老旧小区改造（楼体部分）项目初步设计的批复、惠审管批字〔2025〕89号以及******管理局关于同意变更惠农区2025年老旧小区改造(楼体部分)项目建设内容的批复、惠审管批字〔2025〕164号批准建设，项目业主为 石嘴山市惠农区综合执法局，建设资金来自城镇老旧小区改造专项补助资金，不足部分自筹，招标人为 石嘴山市惠农区综合执法局。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

******有限公司（招标代理机构）受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：项目主要对运管小区 98 号楼、邮电小区、广西路 36 号楼、供电小区、康乐路 273 号楼、广场路 38 号楼、康乐路（91院）（45院）、清华园 C 区、清华园小区、矿中小区、金能东院、新村小区、南苑小区（1 号楼、2 号楼）、银善 A 区、丰水洞小区、南小区及憩园小区，共计 17 个小区、148 栋建筑楼体及其附属设施进行改造，改造建筑面积 384983 ㎡，改造户数 5302 户。（一）附属设施改造包括增加垃圾桶 451 个，宣传牌 36 个，健身器材 38 组，楼牌号 102 组，单元牌号 445 个。更换铁艺大门 12 座，新建钢结构自行车棚 1839 ㎡，新建充电自行车棚 21个，自动车行起降杆 6 套，新建休闲长廊 1 座，绿地铝塑栅栏1000m。新增围树坐凳 111 套，坐凳 180 个，成品棋牌桌 12 套，儿童成品滑梯 2 个，摇摇马 9 个，攀爬梯 1 个，跷跷板 2 个，无障碍通道扶手 16 个，文化条凳 3 个，乒乓球桌 10 个。（二）室内建筑改造包括改造室内供暖立管 4231.7m，粉刷楼梯间 8255 ㎡,楼梯间扶手油漆 1574m，更换微波雷达感应延迟自熄灯具 2109 个，更换电线 BV-(3x2.5）16300m，楼梯间触摸开关 2109 个，改造架空电缆埋地 5302 户，楼梯间窗户更换5116.07 ㎡。（三）外墙墙面粉刷3194m2,增设屋面防水37616m2,屋面防水拆除及更换(女儿墙卷边、防水破损修复)34375m2,更换不锈钢通风帽2240个，增设钢制屋面檐口623m,屋面瓦拆除及涂料恢复27355m2,天沟疏通3376m2,屋面检修孔维修248个，沥青马蹄脂嵌缝8268m,雨落管更换6675m,屋顶保温4080 m2,外墙保温3073m2。（四）室外监控及照明。

2.2 建设地点：石嘴山市惠农区。

2.3 计划工期：518日历天  （实际开、竣工时间以施工合同签订为准）

2.4 招标范围：一标段1分区主要建设内容包含：8个小区屋面防水拆除更换28922.79㎡，屋面保温4080㎡，瓦屋面拆除26172.56㎡，防水新做34723.92㎡，屋面涂膜防水，屋面检修口233个，不锈钢通风帽1947个，屋面排水管拆除更换等。8个为康乐路（91院、45院）、康乐路（91院、45院）、矿中小区、金能东院、新村小区、银善A区、丰水洞小区、憩园小区。

一标段2分区主要建设内容包含：6个小区楼梯间涂料、灯具、管线拆除新做，室外配电箱、电缆管线、路灯等拆除新做，监控摄像头322个，沟槽土方开挖回填，路灯基础拆除新做，垃圾桶674个，金属窗5540㎡，充电自行车棚40个，垃圾分类房6座等。6个小区为矿中小区、金能东院、新村小区、银善A区、丰水洞小区、憩园小区。

二标段主要建设内容包含：11个小区屋面防水拆除更换10089.15㎡，瓦屋面拆除982.8㎡，防水新做6972.4㎡，屋面涂膜防水，屋面检修口51个，不锈钢通风帽438个，屋面排水管拆除更换，室外配电箱、电缆管线、路灯等拆除新做，监控摄像头54个，沟槽土方开挖回填，路灯基础拆除新做，垃圾桶180个，金属窗885.39㎡等。11个小区为运管小区98号楼、邮电小区、广西路36号楼、供电小区、康乐路273号楼、广场路38号楼、康乐路（91 院、45 院）、清华园C区、清华园小区（6#、7#、8#、9#）、南苑小区（1#、2#）、南小区。各标段具体内容以施工图纸及招标工程量清单为准。

2.5 标段划分：惠农区2025年老旧小区改造（楼体部分）项目施工共划分二个标段，

即惠农区2025年老旧小区改造（楼体部分）项目一标段，

惠农区2025年老旧小区改造（楼体部分）项目二标段。

注：说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分（如果有）等。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备独立法人资格，且同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含三级）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含二级）以上注册建造师资格（注册建造师执业资格），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标 不接受 （接收或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/ 。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年6月12日至2025年6月19日23：59（北京时间，下同），登录“宁夏回族自治区公共资源交易平台”（以下简称“电子交易平台”）免费下载电子版招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

******有限责任公司并办理，联系电话：******88******有限公司，电话：0512-******或0951-******。

注：各投标人在开标前应及时关注宁夏回族自治区公共资源交易网“澄清/变更公告”栏、系统内“答疑澄清文件”栏及“提问回复”栏，及时查看时间或内容上的调整，招标人（招标代理机构）不再以其他方式通知。

4.3 本项目采用“不见面”电子标形式招标。投标文件制作及开评标系统操作详见宁夏公共资源交易网-公共服务-服务入口-下载专区中下载《宁夏公共资源交易投标文件制作工具（二期）》、《工程建设项目甲方、招标代理及投标人操作手册（二期）》、《不见面开标大厅-操作手册（投标人）》等操作手册。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年7月3日 09：00，投标人应在截止时间前通过“电子交易平台”递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，“电子交易平台”将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“宁夏回族自治区公共资源交易网”、“中国招标投标公共服务平台”上发布。

7. 监督

******建设局，联系电话:0952-******。

8. 联系方式

2025年 6 月 12 日